Більшість українців планують купити житло: що обирають і скільки готові витратити

Про це пише РБК-Україна із посиланням на дані дослідження OLX Нерухомість. Про це повідомляють Контракти.UA.

Понад 60% українців планують або розглядають купівлю житла. Точно вирішили купити житло 21% опитаних, тоді як 32% не мають планів придбати нерухомість.

Найбільшим попитом користуються квартири (61%) та приватні будинки (48%), а от котеджі та таунхауси приваблюють лише 13%.

Що обирають українці

Переважна більшість (61%) готова розглядати і новобудови, і "вторинку", ще 24% обирають лише вторинний ринок, і тільки 14% - виключно нове житло.

При цьому основними критеріями для вибору є:

• ціна - 79%,
• площа і кількість кімнат - по 74%,
• район - 71%,
• інфраструктура - 69%.

Через війну зросло значення безпеки: 69% враховують поверх, 63% - джерела живлення, 61% - автономне опалення, 60% - наявність укриття.

Бюджети та мотивація

Більшість покупців орієнтуються на житло вартістю до 30 000 доларів - таких 44%. Ще 35% готові витратити до 60 000 доларів, 17% - від 60 000 до 150 000 доларів. Лише 4% мають бюджет понад 150 000 доларів.

Найчастіші причини купівлі житла:

• бажання змінити умови (47%),
• прагнення жити окремо (45%),
• інвестиції (18%).

Що впливає на рішення

Велика частина українців відзначає, що їхні плани напряму залежать від безпекової ситуації:

• 50% вказують на вплив атак РФ,
• 49% - на стабільність доходів,
• 45% - на ситуацію на фронті.

Чи готові купувати житло в кредит

Ідею іпотеки поки остаточно підтримують лише 9% українців, тоді як 59% ще не визначилися. Найпопулярніша програма - "єОселя", її розглядає кожен четвертий серед тих, хто планує купівлю в кредит.

Понад три чверті респондентів вважають прийнятною іпотечну ставку до 5% річних.

Раніше РБК-Україна писало, що вартість житла в Україні суттєво відрізняється залежно від міста: щоб купити однокімнатну квартиру, українцям потрібно відкладати зарплату від 2 до 10 років. Найдоступніше житло - у Херсоні, Сумах та Запоріжжі, а найдорожче - в Києві, Львові та Вінниці.

Також ми писали, що в Україні можна купити квартиру на іншу особу, але через воєнний стан така угода вимагає дотримання особливих правил. Юристи радять уважно оформлювати довіреності, перевіряти документи й враховувати податкові наслідки. Особливо важливо - зазначити точні дані про нерухомість у документах.